Cela fait plusieurs années que l'isolation est la star des travaux de rénovation énergétique. Murs, combles planchers bas, beaucoup de personnes ont ainsi réalisés des économies sur leur chauffage. Cependant, sans ventilation, quels sont les risques d'une maison étanche à l'air ?
Les risques d'une isolation sans ventilation adéquate
Si une maison est bien isolée mais ne dispose pas d'une ventilation adéquate, cela risque d'entraîner plusieurs problèmes. Tout d'abord, l'humidité produite par les activités quotidiennes telles que la cuisine, la salle de bains et le lavage peut s'accumuler dans l'air intérieur. Sans une ventilation appropriée pour évacuer cette humidité, elle peut se condenser sur les surfaces froides de la maison, ce qui favorise la croissance des moisissures.
Les moisissures peuvent non seulement endommager les matériaux de construction, mais elles peuvent également provoquer des problèmes de santé pour les occupants de la maison. L'inhalation de spores de moisissures peut déclencher des allergies, des problèmes respiratoires et même des infections chez les personnes sensibles.
De plus, un manque de ventilation adéquate peut entraîner une mauvaise qualité de l'air intérieur. Les polluants tels que les produits chimiques, les COV (composés organiques volatils) et les particules fines peuvent s'accumuler dans l'air et nuire à la santé des occupants. Une ventilation adéquate permet de renouveler l'air intérieur en évacuant ces polluants et en apportant de l'air frais de l'extérieur.
Les différents types de VMC et leurs caractéristiques
Il existe plusieurs types de VMC disponibles sur le marché, chacun avec ses propres caractéristiques de performance, de confort et d'économies d'énergie. Les principaux types de VMC sont :
- La VMC simple flux autoréglable: Avec cette ventilation, le débit d'extraction est fixe. C'est à dire qu'il ne va pas s'adapter au taux d'humidité de chaque pièce comme le font les deux autres type présentés. Cependant il y a en général un interrupteur pour pouvoir augmenter le débit ponctuellement (lorsqu'on se douche ou cuisine par exemple). L'avantage principal de cet solution est surtout son coût d'achat bien que le coût d'installation est sensiblement le même que pour la VMC hygroréglable. Elle peut être utilisée dans le cas de maison peu étanche à l'air (maison peu isolée). Pour installer ce type de ventilation, cela vous en coûtera entre 700 et 1500€ en moyenne.
- La VMC simple flux hygroréglable : elle ajuste automatiquement le débit d'air pièce par pièce en fonction de l'humidité détectée. Cela permet de mieux maîtriser le renouvellement de l'air en fonction des besoins. Cela permet réaliser des économies d'énergies en extrayant moins d'air chauffé, et en utilisant moins de puissance électrique lorsque ce n'est pas nécessaire. Elle adaptée pour des maisons qui ont été rénovées, notamment lorsque des entrées d'air sont placée sur les fenêtres. Son coût se situe entre 1000 et 2000€.
- La VMC double flux : en plus d'extraire l'air vicié et de le remplacer par de l'air neuf, elle récupère la chaleur de l'air extrait pour préchauffer l'air entrant. Cela permet de réaliser des économies d'énergie. L'air viciée est extrait dans les pièces humides (salle de bain, cuisine...) et l'air sain injectée dans les pièces à vivre (chambre, salon...). Ce système nécessite deux réseaux de gaines, que le caisson soit dans l'espace chauffé, et enfin il faut calorifuger les gaines passant en partie non isolée de la maison. Cette solution, qui est la plus performante et confortable est surtout utilisée dans le neuf, ou lorsqu'il y a de gros travaux de rénovation à réaliser. Elle est hyper adaptée pour les maisons les plus étanches à l'air (isolée) puisqu'elle gère les entrées et sortie d'air. Son coût est en général situé entre 4000 et 8000€ installation comprise, suivant le matériel choisi et les travaux à réaliser.
En générale, lors d'une rénovation énergétique, la solution la plus préconisée reste la VMC hygroréglable. En effet, de nombreuses rénovations sont réalisées en geste par geste, avec présence d'entrée d'air sur les fenêtres ce qui laisse peu de pertinence à l'installation d'une VMC double flux. Cependant, si vous envisagez une rénovation globale de votre maison, il est super intéressant d'intégrer la VMC double flux dan votre plan de travaux. Cela vous permettra d'étanchéifier beaucoup plus votre maison et donc d'atteindre les meilleures classes énergétique.
Coûts liés à l'installation
Comme nous l'avons vu la mise en place d'une VMC peut représenter un investissement initial important, suivant le système et la mise en place. Cependant les bénéfices à long terme de la VMC dans une maison bien isolée compensent largement les dépenses initiales. Une VMC permet de maintenir une qualité de l'air intérieur saine, ce qui contribue à la santé des occupants et à la préservation du bâtiment.
De plus, une bonne ventilation réduit les risques de problèmes tels que les moisissures et les infiltrations d'humidité, ce qui peut entraîner des réparations coûteuses sur le bâti à long terme. Il est donc essentiel de prendre en compte les coûts liés à la mise en place d'une VMC dès la phase d'étude de la rénovation de votre maison.
Conseils pour l'entretien et le bon fonctionnement de la VMC
Pour assurer le bon fonctionnement de votre VMC et prévenir tout problème, il est important de l'entretenir régulièrement. Voici quelques conseils pour l'entretien de votre VMC :
- Nettoyez régulièrement (2 à 3 fois par an) les bouches d'extraction pour éliminer les poussières et les saletés qui pourraient obstruer le système. A la même fréquence, nettoyer les entrées d'air (ex : grille d'aération sur les fenêtres)
- Une fois par an, contrôlez et nettoyez le moteur selon les préconisation du fabricant.
- Assurez-vous que les conduits d'air ne sont pas obstrués par des objets ou des meubles.
- Tous les 2-3 ans, faites appel à un professionnel pour un nettoyage complet (incluant les gaines) et une vérification.
En suivant ces conseils d'entretien, vous améliorer la qualité de l'air à l'intérieur de votre maison, et prolongez la durée de vie de votre VMC.
